maison à vendre Balagny-sur-Thérain, Oise

€ 272.000

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Maison de charme en pierre – 121m² – Balagny-sur-Thérain (60) - 628m² de terrain – 2 chambres + bureaux Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente cette authentique maison en pierre blanche de 121m², entièrement rénovée avec goût, située au cœur de Balagny-sur-Thérain, un village bucolique de l'Oise, à seulement 3 km de Mouy.Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous séduira par son cachet unique : poutres apparentes, magnifique parquet en chêne massif posé en point de Hongrie, et une ambiance chaleureuse mêlant caractère ancien et touches contemporaines. Un environnement privilégié :Commerces, écoles, garderie, médecin à moins de 500mÉtangs de pêche à proximité pour les amoureux de natureAccès rapide à la gare de Balagny-Saint-Épin (direction Paris-Nord ou Beauvais) Agencement : Rez-de-chaussée :Entrée accueillanteGrand salon/séjour lumineuxCuisine dinatoire avec cheminéeSalle de bains avec doucheWC indépendant À l'étage :Deux grandes chambresDeux espaces bureaux ou dressings en mezzanine À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 628m² avec :Une dépendanceUn abri double pour voitureUne piscine hors-solEt surtout… le silence et la sérénité d'un village de charme aux belles bâtisses de pierre Idéalement située entre nature et commodités, cette maison ravira les familles en quête de tranquillité ou les amoureux des maisons de caractère. Envie de visiter ou besoin d'informations ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7056793
reference : 830032869191
departement : Oise
proche : Balagny-sur-Thérain
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 121 m2
surface du terrain : 628 m2
prix : € 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome L'isle Adam - Briand

agent immobilier : Optimhome L'isle Adam - Briand
nom : Sandrine Briand
adressse : 95290 L'isle Adam France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Balagny-sur-Thérain (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.207
Taxe foncière
Estimation
Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation
Estimation
Entre € 544 et € 1.360
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Balagny-sur-Thérain, Oise, référence: 830032869191

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