maison à vendre Breuil-le-Vert, Oise

€ 275.000

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Exclusivité CAPIFRANCESituée dans un environnement calme et prisé de Breuil-le-Vert, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Clermont, cette maison bourgeoise de 117 m² n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution classique avec une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre de plain-pied, une pièce à vivre supplémentaire et une salle de bains. Ce niveau nécessitera une rénovation globale, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau : un simple rafraîchissement suffira pour redonner du cachet à cet espace nuit.Au grenier (isolé)vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage .La maison repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Deux garages et un atelier/buanderie viennent compléter ce bien.Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un atout non négligeable pour concilier confort et performance énergétique.Une maison familiale à remettre au goût du jour, avec de beaux volumes et un potentiel à exploiter selon vos envies. Laissez parler votre imagination et créez la maison qui vous ressemble !Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899888

détails du bien

Franimo nr:	#7054780
reference :	340930078288
departement :	Oise
proche :	Breuil-le-Vert
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Proffit

agent immobilier :	Capifrance Proffit
nom :	Frédérique Proffit
adressse :	60600 Airion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Proffit

frais estimés de ce bien à Breuil-le-Vert (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).