maison à vendre Cambronne-lès-Ribécourt, Oise

€ 165.000

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Et si votre prochain projet immobilier était une maison simple, pratique… et pleine de potentiel ?À CambronnelèsRibécourt, dans un quartier résidentiel particulièrement calme (une seule entrée/sortie, aucune route passante devant la maison), découvrez cette maison ancienne de plainpied, mitoyenne d'un côté, d'environ 94 m² habitables, sur un terrain clos de 529 m², avec un atout rare : un soussol total d'environ 94 m² incluant un garage.Dès l'arrivée, l'ambiance est préservée, protégée par les parecloses et les thuyas.À l'intérieur, la maison offre une base fonctionnelle et une distribution efficace : un salon / salle à manger d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille trois chambres confortables (environ 16 m², 11 m² et 10 m²) une salle de bains avec baignoire et doucheun WC indépendantLe soussol total change le quotidien et offre des possibilités d'aménagements : atelier, stockage, buanderie, salle de sport, rangement vélos/outillage… et garage. Le stationnement est complété par des places dans la rue.Assainissement : toutàl'égout.Chauffage : fioul et électrique.Des travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de façonner un intérieur à votre image et de valoriser la maison selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de rénovation / restauration ont été réalisés (projections d'aménagement et d'ambiance), disponibles sur l'annonce.Une maison idéale pour une vie de plainpied, un premier achat, ou un projet de rénovation dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche des commodités.Visites sur rendezvous – dossier complet et projections disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Loïc GROSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943987

détails du bien

Franimo nr:	#7279082
reference :	340930895859
departement :	Oise
proche :	Cambronne-lès-Ribécourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	529 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grosset

agent immobilier :	Capifrance Grosset
nom :	Loïc Grosset
adressse :	60490 Ricquebourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grosset

frais estimés de ce bien à Cambronne-lès-Ribécourt (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).