maison à vendre Cauffry, Oise

€ 280.000

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Située dans un quartier calme et recherché de Cauffry, cette agréable maison Phénix offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité!Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis!Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une de 20m² pouvant être transformée en suite parentale!Côté pratique, un garage, une buanderie et un bureau, idéal pour le télétravail!A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 600m², un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse où il fait bon se détendre les beaux jours venus …Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers facilitant le quotidien et les déplacements!Un bien rare sur le secteur à découvrir et à visiter sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) Lucie AZELIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907714

détails du bien

Franimo nr:	#7091904
reference :	340935386517
departement :	Oise
proche :	Cauffry
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Azelie

agent immobilier :	Capifrance Azelie
nom :	Lucie Azelie
adressse :	60140 Bailleval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Azelie

frais estimés de ce bien à Cauffry (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).