maison à vendre Cauvigny, Oise

€ 339.000

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Vous recherchez le calme, l'espace et le confort dans un environnement verdoyant ? Cette magnifique maison, construite en 2010 et en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel.Située à Cauvigny, à seulement 5 minutes de Sainte-Geneviève, cette maison sans vis-à-vis, non mitoyenne, vous offre une intimité totale dans un environnement paisible.Caractéristiques principales : - Surface habitable : 164 m² - Terrain de 1000 m² - Grand séjour lumineux - Grande cuisine moderne de 25 m² - 5 chambres aux beaux volumes, toutes supérieures à 10 m² : - Une suite parentale de 16,55 m² - Une très grande chambre de 28 m², idéale pour un espace de travail ou salle de loisirsAtouts supplémentaires : - Maison neuve (2010) : aucun travaux à prévoir - Terrasse pour profiter des beaux jours - Volets roulants électriques - Stationnement pour plusieurs véhicules - Piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours - Abri de jardin pour rangement - Portail - Maison isolée, idéale pour les amateurs de tranquillitéUne maison clé en main, offrant confort, modernité et sérénité dans un cadre naturel, à proximité des commodités de Sainte-Geneviève.À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900219

détails du bien

Franimo nr:	#7091487
reference :	340939684859
departement :	Oise
proche :	Cauvigny
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	1018 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pujol

agent immobilier :	Capifrance Pujol
nom :	Anne-sophie Pujol
adressse :	60730 Sainte genevieve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pujol

frais estimés de ce bien à Cauvigny (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).