maison à vendre Chambly, Oise

€ 215.000

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EXCLUSIVITÉ – Secteur ultra recherché à Chambly !À deux pas du centreville et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, qui offre le cachet de l'ancien, le confort moderne… et surtout un calme rare pour le secteur.Située dans une petite rue non passante, elle permet de profiter d'un vrai confort de vie malgré sa situation en cœur de ville.Les atouts du bien : 69 m² habitables parfaitement agencés Deux grandes chambres lumineuses : 14,35 m² et 15,64 m² Maison au calme, sans nuisances malgré l'emplacement central Cuisine longère moderne, très agréable Séjour typique et chaleureux Salle d'eau rénovée + palier confortable Terrasse idéale pour les beaux jours Chauffage au poêle à granulés (économique) Fibre optique – Détecteurs de fumée DPE : D Taxe foncière : 1 200 €Pourquoi cette maison va plaire : Emplacement prisé dans Chambly Rue calme, cadre de vie serein Aucun travaux à prévoir Cachet + rénovation → rare sur le marché Prix ajusté à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € pour une vente dynamiqueLocalisation :À une rue du centreville, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, services…Le tout sans nuisance sonore, ce qui est un vrai plus.À découvrir sans tarder !Les maisons de ville rénovées avec terrasse et au calme sont très recherchées : opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) AnneSophie PUJOL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913245

détails du bien

Franimo nr:	#7228482
reference :	340930871501
departement :	Oise
proche :	Chambly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	12 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pujol

agent immobilier :	Capifrance Pujol
nom :	Anne-sophie Pujol
adressse :	60730 Sainte genevieve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pujol

frais estimés de ce bien à Chambly (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).