maison à vendre Choisy-au-Bac, Oise

€ 210.000

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EN EXCLUSIVITÉ , Maison de 104M² en parfait état proche des écoles et de la forêt dans un environnement calme.\nNe manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. \nElle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un double séjour de 30m² avec un accès à la terrasse et au petit jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours.\nA l'étage vous disposerez d'un palier desservant trois belles chambres et un bureau pouvant être utilisé comme une chambre pour enfant, une salle d'eau et un toilette indépendant.\nUn garage avec un accès direct par la cuisine sera très pratique ainsi qu'un espace de stockage en grenier.\nPour votre confort : Fenêtres en PVC double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville de juillet 2023, porte de garage motorisée et VMC.\nExcellent DPE 'C', Tous les diagnostics sont aux normes.\nVous l'aurez compris, elle est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien avec écoles, bus, commerces, de nombreuses activités sportives et la forêt à proximité.\nContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ALLIANZ IARD

détails du bien

Franimo nr:	#7036660
reference :	VM2785-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Choisy-au-Bac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Choisy-au-Bac (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).