maison à vendre Compiègne, Oise

Située dans un cadre remarquable, cette demeure de caractère du XIXe siècle bénéficie d'un environnement privilégié, entre forêt domaniale et pâtures exposées plein sud. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle conjugue authenticité, confort et sérénité.D'une surface habitable d'environ 330 m², le manoir s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée agrémentée de vitraux anciens, deux salons avec cheminées (respectivement 47 m² et 33,5 m²), une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.Les extérieurs, le terrain arboré et ses pelouses fait 7900 m².Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois terrasses avec vue dominante sur le parc arboré et les pâtures environnantes. Au second étage se trouvent trois autres chambres, également équipées de salles d'eau et toilettes privatifs.L'ensemble propose ainsi huit suites indépendantes, parfaitement adaptées à une activité de chambres d'hôtes, ou à une résidence familiale de grande qualité, offrant à chacun espace et intimité, dans un environnement sans nuisances ni vis-à-vis.Très bien entretenue, la propriété bénéficie d'un chauffage récent à granulés de bois. Les toitures sont en bon état. DPE : classe E.De nombreux atouts vous seront dévoilés encore si vous êtes intéressé.La situation est idéale : à seulement 4 minutes du centre de Pierrefonds, ville touristique dotée de nombreux commerces et animations autour du lac, 13 minutes de Compiègne, 50 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, et 1h50 de Lille.Un bien rare, mêlant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906536