maison à vendre Compiègne, Oise

€ 355.000

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Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Compiègne ? Découvrez cette maison neuve, idéale pour poser vos valises sans travaux, dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Compiègne. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Frais de notaire réduits : moins de 3 %, une belle économie à l'achat Éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primoaccédants Garantie décennale incluse : achetez en toute sérénité Normes RT 2012 : confort thermique et économies d'énergie SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉENichée dans une commune de plus de 5 000 habitants avec toutes les commodités sur place (supermarché, commerces, écoles, restaurants…), cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A1, permettant de rejoindre : Compiègne en moins de 10 minutes Roissy CharlesdeGaulle en 30 minutes UN INTÉRIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL Grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée/équipée et large baie vitrée exposée Est 3 chambres lumineuses à l'étage (de 11 à 14 m²), dont une avec dressing Bureau en soussol Soussol total de 49 m² : garage avec porte automatique, espace buanderie et atelierPrestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres double vitrage, parquet flottant dans les chambres, VMC, et raccordement à la fibre. ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIFTerrain clôturé de 220 m² avec jardin, terrasse pour vos repas en plein air, porte de garage motorisée et accès direct depuis le soussol Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous séduire par cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109131
reference :	830033698031
departement :	Oise
proche :	Compiègne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moyvillers - Potart

agent immobilier :	Optimhome Moyvillers - Potart
nom :	Nicolas Potart
adressse :	375 Rue Neuve 60190 Moyvillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moyvillers - Potart

frais estimés de ce bien à Compiègne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).