Découvrez cette superbe maison contemporaine, où confort et modernité se marient parfaitement. Construite en 2013, cette résidence de 6 pièces vous offre 185 m² de bienêtre et d'espaces généreux, idéale pour une famille en quête de son cocon.Localisation Idéale :Nichée au cœur d'un quartier résidentiel de Compiègne, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc.). Vous rejoindrez la gare en seulement 20 minutes en bus ou 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A1 se faisant également en moins de 15 minutes.Un Espace de Vie Convivial et Lumineux :Rezdechaussée : Un espace de vie exceptionnel de près de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse de 30 m². La CUISINE AMERICAINE de 12 m², entièrement équipée et le SEJOUR DE 43 m² est un espace idéal pour partager des moments chaleureux autour d'un repas. Une CHAMBRE AU REZDECHAUSSEE offrant confort et intimité, accompagnée de sa salle de douche moderne et WC. L'entrée spacieuse avec placard et un escalier central élégant.Premier étage : L'escalier central qui mène à une grande mezzanine de 22 m² avec BALCON et un espace bibliothèque, permet de nombreux aménagements. TROIS CHAMBRES spacieuses (13 m² chacune), dont une suite parentale avec sa salle de bain privée et WC, l'espace bibliothèque pouvant devenir un dressing. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent cet étage.Un SousSol Exceptionnel : Un soussol complet de 87 m² accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur. Deux grands espaces de rangement intégrant une chaudière à gaz à condensation et un espace cave. Une SALLE DE CINEMA insonorisée de 22 m² avec préinstallation prête pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis.Des Prestations Haut de Gamme : Conformité aux dernières normes énergétiques, avec chauffage et eau chaude fournis par une chaudière individuelle à condensation. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, FIBRE optique, et VMC pour un confort optimal. Un adoucisseur d'eau complète l'équipement de cette maison.Un Extérieur sans visàvis : Un terrain de 326 m², entièrement clôturé, avec un jardin cosy et un espace de stationnement privé en plus du GARAGE d'environ 15 m². Une TERRASSE en béton lavé de 30 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactezmoi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissezvous séduire par cette maison d'exception à Compiègne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
