maison à vendre Coudun, Oise

€ 349.000

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Bonjour et soyez les bienvenus à cette lecture.Êtes-vous à la recherche d'une magnifique maison neuve (Basse consommation : B) de caractère dans un endroit calme et privilégié ?Oui ? Et bien me voici !C'est à Coudun, (10 MN de Compiegne) sur un beau terrain arboré de 615m2, que vous me trouverez.Mon emplacement est idéal, proche de TOUS commerces, maison médicale, club de sport, piscine … et des grands axes.A l'intérieur : De vastes volumes, une belle hauteur sous plafond où la lumière entre soigneusement par les grandes fenêtres rendent mon espace à vivre très agréable.Décoration soignée, cuisine entièrement équipée, sols de bonne facture, qualifient parfaitement mon l'élégance.Pour votre plus grand confort, j'offre entre autre, un séjour lumineux de 57 m², une grande cuisine emprunt de lumière entièrement équipée, 5 chambres et un garage.Au rez-de-chaussée : 1 suite parentale,À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale et une chambre de 21 m² comprenant un dressing.Une salle de bains indépendante.Vous verrez sur place que mon potentiel ne s'arrête pas là.Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir...Car je serai peut-être à VOUS !Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922701

détails du bien

Franimo nr:	#7149415
reference :	340933064512
departement :	Oise
proche :	Coudun
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ibeau

agent immobilier :	Capifrance Ibeau
nom :	Olivier Ibeau
adressse :	60350 Pierrefonds France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ibeau

frais estimés de ce bien à Coudun (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).