EXCLUSIVITÉ – Hanane ADDALA vous présente cette maison familiale aux beaux volumes : Dans un quartier résidentiel très calme, à la frontière de NogentsurOise.Dans un environnement paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale, idéale pour une grande famille. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 8 pièces, un double garage, un extérieur agréable, et surtout, un rezdechaussée complet permettant une vie de plainpied : séjour, cuisine, chambres et salle d'eau sont accessibles sans avoir à monter les escaliers. Un véritable confort au quotidien, complété par un étage offrant encore plus d'espace et de possibilités.REZDECHAUSSÉE : • Entrée : 1,58 m² • Dégagement : 4,43 m² • Salon / Salle à manger : 35,00 m² – un vaste espace de vie traversant, avec plafonniers et moulures élégantes • Cuisine équipée : 13,15 m² – fonctionnelle et conviviale • Suite parentale : 14,00 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse exposée NordEst • Salle d'eau : 3,50 m² • WC indépendant avec lavemains : 1,54 m² • Buanderie : 8,00 m²1ER ÉTAGE : • Couloir : 6,65 m² • Chambre 1 : 11,00 m² (13,80 m² au sol) • Chambre 2 : 8,00 m² (9,77 m² au sol) • Chambre 3 : 8,00 m² (10,00 m² au sol) • Chambre 4 : 7,86 m² (9,59 m² au sol) • Chambre 5 : 15,00 m² (18,70 m² au sol) avec douche et point d'eau privatif • Salle d'eau : 5,93 m² (7,79 m² au sol) • Dressing complémentaire : 1,72 m²ANNEXES & ÉQUIPEMENTS : • Garage 1 indépendant : 13,00 m² • Garage 2 avec porte motorisée : 16,42 m² • Terrasse : 20,00 m² – agréable et évolutive (possibilité d'agrandissement) • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme installéÀ prévoir :La maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques afin de retrouver tout son éclat et laisser libre cours à votre style. Une base saine, à remettre au goût du jour.LES PLUS : • Quartier très calme, idéal pour une vie de famille sereine • Volumes généreux, 6 chambres, plusieurs points d'eau • Proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport (20min à pied de la gare de Creil) • Maison lumineuse, bien agencée et pleine de potentiel Une visite s'impose !Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/08/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
