Maison familiale 177 m² – 4 chambres, jardin, terrasse, stationnements – Quartier résidentiel de Creil Située dans un quartier calme à Creil, cette spacieuse maison mitoyenne de 177 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux répartis sur 4 niveaux, et ses prestations techniques de qualité.Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat partagé ou une activité indépendante. REZDECHAUSSÉE : espace de vie lumineux et traversant• Entrée : 6,70 m²• Cuisine séparée à aménager : 10,70 m²• Séjour de 40,20 m² (salon 23 m² + salle à manger 17,20 m²), exposé plein sud avec climatisation réversible et accès direct à une terrasse surélevée• WC séparé : 1,20 m² 1er ÉTAGE : • Chambre 1 (bureau) : 8,20 m² • Chambre 2 : 9,30 m² • Chambre 3 : 10,40 m² • Salle d'eau avec WC : 3,80 m² 2ème ÉTAGE : combles aménageables • Environ 20 m² exploitables selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux… SOUSSOL entièrement aménagé : véritable espace de vie indépendant • Séjour : 28,24 m² • Cuisine Equipée : 12,10 m² avec accès direct au jardin • Suite parentale : 17,56 m² • Salle d'eau avec WC : 6,40 m² EXTÉRIEURS : un cadre de vie agréable et fonctionnel • Jardin avec terrasse • Cuisine d'été équipée, avec barbecue en dur • À l'avant : grande terrasse/parking sécurisé avec portail motorisé, pouvant accueillir Plusieurs véhicules Prestations techniques Isolation performante Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail motorisé + visiophone Climatisation réversible Système d'alarme VMC neuve Aucun travaux à prévoir Localisation stratégiqueÀ proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, et transports. La gare de Creil, à quelques minutes, permet un accès rapide à Paris et sera desservie par le TGV dès 2026. Les berges de l'Oise, toutes proches, offrent un cadre naturel pour vos promenades.Une maison complète, confortable et évolutive, idéale pour accueillir toute une grande famille dans un cadre sécurisé, chaleureux et prêt à vivre. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré dès les premiers instants ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
