Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre des volumes exceptionnels et de multiples possibilités d'exploitation, dans un environnement calme.Que vous soyez entrepreneur, artiste, artisan, porteur de projet événementiel ou à la recherche d'un lieu de vie atypique avec activité, ce bien s'adapte à une grande variété d'usages : réception, restauration, ateliers, séminaires, stages, création artistique, habitat mixte ou projet locatif.Une ancienne grange rénovée aux dimensions remarquables – 200 m² + mezzanine 80 m²Véritable pièce maîtresse de la propriété, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre un volume spectaculaire de 200 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 8,20 mètres.Un espace rare, baigné de lumière, à l'acoustique exceptionnelle, qui peut devenir selon votre projet :
• un lieu d'événements ou de séminaires
• une galerie d'art ou salle d'exposition
• un atelier d'artiste ou d'artisan de grande envergure
• un espace de répétition, de création ou de spectacleUne mezzanine de 80 m², conçue pour accueillir une régie, est déjà équipée de passages techniques (câbles et prises), idéale pour :
• bureau panoramique
• poste de contrôle son et lumièreUne véranda lumineuse de 72 m² – Une transition élégante entre intérieur et extérieurInstallée en 2011, cette vaste véranda constitue un espace de vie supplémentaire, lumineux et abrité, ouvert sur la nature environnante.Elle est parfaite pour imaginer :
• un salon d'hiver
• une salle de réception complémentaire
• un espace bienêtre ou coworkingCuisine professionnelle – 80 m² équipée de chambres froidesEntièrement pensée pour une activité intensive, cette cuisine professionnelle dispose de :• vastes surfaces de travail
• deux chambres froides (11 m² et 3 m²)
• espaces de rangement et préparationUn outil de travail idéal pour :
• activité de restauration
• traiteur / événementiel
• laboratoire culinaire
• production artisanale alimentaireUne salle indépendante de 80 m² avec jardin privatifTotalement indépendante, avec son propre espace vert, cette salle offre un écrin intimiste, parfait pour accueillir :• un espace bienêtre (yoga, massage, soins)
• un atelier ou bureau professionnelUn appartement de 70 m² – Confort et autonomieUn espace d'habitation agréable comprenant :• un vaste séjour avec cuisine ouverte
• une chambre
• une salle d'eau
• WC indépendantsIdéal pour :• résidence principale ou secondaire
• logement de fonctionUne terrasse de caractère – Plus de 40 m²Adossée à une ancienne maison de maître pleine de charme, cette belle terrasse constitue un lieu de vie extérieur privilégié.Une opportunité rare aux possibilités illimitéesLe tout est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant calme, espace et potentiel d'évolution.Ce bien unique conviendra parfaitement à :
un investisseur visionnaire
un concept hybride (lieu de vie / lieu d'activité)
un projet touristique ou événementiel
un espace de création artistique ou de formationUn lieu inspirant, à forte identité, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929371
