maison à vendre Erquinvillers, Oise

€ 189.000

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A vendre -Charmante maison de campagne à 5mn de Wavignies(60)\n\nA seulement quelques minutes de Wavignies, venez découvrir cette agréable maison de campagne d' environ 90m², située dans un environnement calme et verdoyant.\n\nEn on état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirée d'hiver.\n\nA l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes climatisées, parfaite pour assurer un confort optimal en toute saison.\n\nLe tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1095m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.\n\nPoint forts :\n- Calme et proximité de saint-just-en-chaussée/Wavignies\n- Climatisation\n- Cheminée\n- Terrain spacieux\n\nUne maison idéale pour une résidence principale. A visiter sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie CHEVALLIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) BEAUVAIS \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) MMA PRO

détails du bien

Franimo nr:	#7068326
reference :	VM2952-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Erquinvillers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1095 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Erquinvillers (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).