Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, avec un fort potentiel et une localisation idéale ?Cette maison de plain-pied (accessible après quelques marches) située au cœur de Moyvillers pourrait bien être votre futur coup de cœur !À seulement 10 minutes de Compiègne, 2 minutes d'Estrées-Saint-Denis et 5 minutes de l'autoroute A1, elle vous offre à la fois le calme d'un village et la proximité des grands axes. Les atouts de la maison :- Surface habitable de 83 m² d'un seul niveau- Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning- Trois chambres confortables avec placards (de 9 à 14 m²)- Entrée véranda de 9 m², parfaite pour un espace détente ou un coin lecture- Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités :- Garage de 32 m² pouvant accueillir deux véhicules- Espace complémentaire de 49 m² pour créer un atelier, une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs Extérieurs soignés et fonctionnels :- Terrain clos et arboré de 966 m²- Deux petites terrasses ensoleillées orientées Est et Ouest (12 m² et 20 m²) pour profiter du jardin à toute heure- Deux cabanons de jardin (9 m² et 10 m²), pratiques pour le rangement ou le bricolage Environnement pratique et familial :- École primaire et Maison d'Assistantes Maternelles à deux pas- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, jardinerie, café, coiffeur…) accessibles en quelques minutes- Accès rapide à l'A1, idéal pour les trajets quotidiens vers Paris ou Lille Cette maison représente une belle opportunité de projet immobilier pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion de créer un chez-vous à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
