maison à vendre Estrées-Saint-Denis, Oise

€ 266.900

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Bonjour et bienvenu,Vous cherchez une belle maison de caractère de 130 m², économique (diagnostics C et A), offrant un très bel espace à vivre, un fort potentiel et une vraie tranquillité ?Alors ne cherchez plus : me voici !Chargé d'histoire, je suis issue d'une ancienne grange, entièrement restaurée.Située dans le village très calme et recherché de La Neuville-Roy, à deux pas, des écoles et de TOUS les commerces, je vous propose :Au rez-de-chaussée : • Un vaste séjour de 51 m² • Une cuisine récente entièrement équipée de 15 m² • Un bureau • Une salle grande de bainÀ l'étage :Vous y trouverez : • 4 chambres, d'une dizaine de mètres carrés, pouvant devenir (très facilement) 3 chambres, dont une de 20 m² • Une salle d'eau avec WCSans oublier un atelier de 15 m², toujours pratique !À l'extérieur :Un terrain plat, arboré, de près de 410 m², sans aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité.Un accès par l'arrière permettant de rentrer deux voitures.Et ce n'est pas tout : je vous réserve encore de belles surprises à découvrir sur place…Contactez Olivier, qui se fera un plaisir de vous présenter tout mon potentiel, et pourra même vous accompagner dans un projet d'embellissement clé en main.Je vous attends avec impatience…Car je suis peut-être la maison qu'il vous faut !... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902655

détails du bien

Franimo nr:	#7060752
reference :	340931667341
departement :	Oise
proche :	Estrées-Saint-Denis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 266.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ibeau

agent immobilier :	Capifrance Ibeau
nom :	Olivier Ibeau
adressse :	60350 Pierrefonds France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ibeau

frais estimés de ce bien à Estrées-Saint-Denis (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.856
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.868
Taxe habitation Estimation	Entre € 533,80 et € 1.334,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).