maison à vendre Fitz-James, Oise

€ 270.000

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Maison 91 m² avec dépendance de 100 m² sur terrain de plus de 2 600 m² — FitzJamesDécouvrez cette charmante maison de 91 m², idéalement située à FitzJames, à proximité immédiate d'une zone commerciale, des écoles et des services.Elle offre un cadre de vie agréable, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Maison principale (91 m²)Séjour double lumineux équipé d'un poêle à granulésCuisine aménagéeDeux chambres confortablesSalle de bain moderne Dépendance attenante de 100 m² : un véritable atout !Dotée de l'eau et de l'électricité, cette dépendance offre un potentiel remarquable.Elle permet selon vos projets :Agrandissement de la maison principaleCréation d'un logement locatif indépendant (idéal investisseur)Installation d'une activité professionnelle : profession libérale, artisan, indépendantProjet de gîte ou chambres d'hôtes, grâce au grand terrainActivité de traiteur, le local ayant été conçu à cet effet, avec matériel et équipements pouvant être reprisÀ l'étage, un espace habitable de 60 m² déjà aménagé, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, vient compléter l'ensemble. ExtérieurLe bien repose sur un terrain plat de plus de 2 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer un gîte, ou développer d'autres aménagements selon vos envies. Les plusPoêle à granulésGrande parcelleDépendance aménageablePlusieurs projets possibles : familial, professionnel, locatif ou touristiqueEnvironnement calme et proche de toutes commodités Localisation : FitzJamesUne opportunité rare, alliant espace, potentiel et confort, à seulement quelques minutes des services et infrastructures essentielles.Contactez moi vite pour plus de renseignements ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7206945
reference :	830032339117
departement :	Oise
proche :	Fitz-James
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	2642 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epineuse - Reffet

agent immobilier :	Optimhome Epineuse - Reffet
nom :	Isabelle Reffet
adressse :	3 RUE CABOCHE 60190 Epineuse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epineuse - Reffet

frais estimés de ce bien à Fitz-James (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).