maison à vendre Godenvillers, Oise

€ 162.000

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À vendre en exclusivité : Maison individuelle à rafraîchir à Maignelay-Montigny\n\nNous vous proposons cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme de Maignelay-Montigny, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.\n\nLa maison se compose d'un sas d'entrée accueillant qui mène à une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas en famille. Vous trouverez également un séjour confortable, parfaits pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.\n\nÀ l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. Un coin d'eau avec des toilettes est également présent à cet étage pour plus de commodité.\n\nCette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une arrière-cuisine pratique, une cave pour le rangement, un garage pour votre véhicule et un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins.\n\nLe tout est édifié sur un terrain clos de 865 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.\n\nNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation à Maignelay-Montigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Marie-Line BALNY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7086926
reference :	VM2933-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Godenvillers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	865 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Godenvillers (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).