maison à vendre Goincourt, Oise

€ 235.000

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TROP TARD ! CE BIEN EST SOUS-OPTION ....\nBelle maison de type bourgeoise située à proximité de toutes les facilités et à quelques mètres du palais de Justice et du Boulevard Tirou.\nIdéalement pour une association d'avocats, médicales ou autres...\nActuellement ce bien est partagé en deux entités :\n\n1. Au rez-de-chaussée : Usage de bureaux avec 3 bureaux séparés + coin cuisine avec wc séparé grande salle à l'étage + wc + salle de douche + terrasse.\n2. Appartement de type duplex situé au premier étage d'un immeuble.\nRDC : hall d'entrée, boîtes aux lettres. Accès vers l'étage via un escalier\nPremier étage : Palier de jour, pièce de séjour, cuisine équipée ( Hotte, four électrique, taques électriques, frigo, meuble évier ) + emplacement pour une machine à laver.\nDeuxième étage : hall de nuit, grande chambre, salle de douche ( douche + meuble évier), WC.\n\nConfort : Nouvelle électricité, parquet au sol, châssis PVC et bois DV. Chaudière au gaz à condensation.\nles compteurs de gaz et électricité sont individuelles.\n\nMobilité : Magasins à proximité, arrêts de bus, pharmacie, écoles, palais de justice, administrations etc...\nRentabilité : 3 bureaux loués ( 600 € / mois )+ appartement duplex ( 625 € / mois),\nRevenu total de 1.225 € / mois.\n\nPour + d'info ou visite du bien, contactez le 071/58.50.50 ou par mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPour touts renseignements (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6832308
reference :	6000TUM0109.V-IMMOTIROU
departement :	Oise
proche :	Goincourt
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	148 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Tirou

agent immobilier :	Immo Tirou
nom :	niet opgegeven
adressse :	Bld Joseph Tirou 90 6000 Charleroi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Tirou

frais estimés de ce bien à Goincourt (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).