maison à vendre Gouvieux, Oise

€ 530.000

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Idéalement située au cœur d'un environnement calme et très recherché de Gouvieux, cette élégante maison d'architecte de 168 m² se dévoile comme un véritable havre de paix, nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 100 m². L'extérieur, véritable prolongement de l'habitation, offre un jardin soigné et une vaste terrasse idéalement exposée, promettant des moments de sérénité absolue en plein air.Dès que l'on franchit le seuil, l'harmonie des lieux opère grâce à une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, le tout magnifié par une rénovation complète de grande qualité. L'espace de vie intérieur se veut à la fois chaleureux et moderne, disposant d'une cheminée conviviale et de prestations de confort haut de gamme telles que la climatisation, le tout soutenu par une performance énergétique exemplaire classée B.L'espace privé a été pensé avec soin pour garantir l'intimité et le bienêtre de toute la famille, proposant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale raffinée. La localisation privilégiée de ce bien permet de profiter d'un cadre de vie pratique et rassurant, avec un accès immédiat à pied au centreville, aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. Cette demeure d'exception invite à une installation immédiate en toute confiance, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la région.Afin de vous offrir une expérience de vie optimale, alliant télétravail et activités annexes, un soussol surélevé et aménagé en bureau, salle de sport, un espace jeux pour les enfants et une buanderie, vient compléter ce bien.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943919

détails du bien

Franimo nr: #7279515
reference : 340935943312
departement : Oise
proche : Gouvieux
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 1105 m2
prix : € 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wartel

agent immobilier : Capifrance Wartel
nom : Stéphane Wartel
adressse : 60500 Chantilly France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gouvieux (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.958
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gouvieux, Oise, référence: 340935943312

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