maison à vendre Lagny-le-Sec, Oise

€ 315.000

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Votre nouvelle adresse à Lagny-le-Sec vous attend au calme d'un quartier pavillonnaire verdoyant où il fait bon vivre.Ecoles maternelle et primaire se rejoignent en 6 minutes à pied, tandis que le collège et la gare Transilien K se placent à 1500 mètres.Cette jolie maison de plain-pied, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, déploie 90m² d'espaces confortables et lumineux.Dès l'entrée, le volume et la clarté des lieux sont les premiers sentiments ressentis. La pièce de réception s'organise autour d'un grand séjour convivial et d'une cuisine moderne aux élégants tons noirs et bois, qui saura combler les amateurs de beaux intérieurs.Un couloir agrémenté de généreux placards mène ensuite vers l'espace nuit où 3 chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes séparées.Le garage, accessible directement depuis la maison, dispose d'un coin atelier et s'ouvre également sur l'arrière pour un accès au jardin des plus pratiques.Et quel jardin… Avec plus de 710m² arborés, il offre un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et d'amusement.Visites 7j/7 au numéro indiqué, et après un premier entretien téléphonique. J'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922745

détails du bien

Franimo nr:	#7149855
reference :	340939748817
departement :	Oise
proche :	Lagny-le-Sec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	710 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Lagny-le-Sec (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).