maison à vendre Laigneville, Oise

€ 299.000

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À Vendre : Belle Maison Familiale de 150 m² à Laigneville, Cadre Idéal et Prestations de Qualité Localisation Privilégiée : Située dans un quartier recherché de Laigneville, cette maison spacieuse de 150 m² habitable est un véritable havre de paix. Proche des commodités (écoles, mairie, transports en commun) et à moins de 10 minutes des zones commerciales de Senlis et Saint-Maximin. Accès Rapide à Paris : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, rejoignez la Gare du Nord en 40 minutes. L'autoroute A1 est également accessible en moins de 10 minutes.Descriptif de la MaisonREZ DE CHAUSSEE :- Séjour de 37 m² lumineux ouvert sur une grande terrasse- Cuisine aménagée de 8 m²- Suite parentale avec placard (13 m²)- Deux chambres (10 m² et 9 m², dont une pouvant servir de bureau)- Salle d'eau avec douche et WCETAGE :- Deux grandes chambres (21 m² et 24 m²)- Salle de bains avec baignoire et rangements- WC séparéSOUS-SOL Total (90 m²) :Cave, buanderie, atelier et garage motoriséLes Atouts de cette Propriété :- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse- Chaudière gaz récente- Alarme filaire et adoucisseur d'eau- Grande terrasse de 20 m² avec barbecue- Portail coulissant électrique- Allée privative pouvant accueillir deux véhicules- Abri de jardinCette maison allie confort, espace et potentiel pour une vie familiale épanouie. Une visite s'impose ! Découvrez par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020721
reference :	830034626992
departement :	Oise
proche :	Laigneville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	941 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Liancourt - Deneve

agent immobilier :	Optimhome Liancourt - Deneve
nom :	Sandrine Deneve
adressse :	6 Rue George Sand 60140 Liancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Liancourt - Deneve

frais estimés de ce bien à Laigneville (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).