maison à vendre Lamorlaye, Oise

€ 285.000

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LAMORLAYE – Un véritable coup de cœur à découvrir !À seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison de ville en pierre, anciennement des écuries transformées avec soin en un lieu de vie unique. Nichée dans un écrin de calme, cette maison mitoyenne, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en conservant son authenticité.Avec ses 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, et un séjour lumineux. À l'étage, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. De nombreux rangements, une cave et deux places de parking privatives viennent parfaire cette belle opportunité.La maison bénéficie également de confort moderne avec une fosse septique, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique et une pompe à chaleur réversible pour une température agréable en toute saison. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, rendant ce bien idéal pour une famille.Possibilité de diviser en deux appartements, une option parfaite pour les investisseurs ou les professions libérales. Rare sur le marché, cette maison pleine de charme mérite une visite rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro assurance) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890121

détails du bien

Franimo nr:	#7021674
reference :	340939564475
departement :	Oise
proche :	Lamorlaye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belougne

agent immobilier :	Capifrance Belougne
nom :	Emmanuelle Belougne
adressse :	95210 Saint Gratien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belougne

frais estimés de ce bien à Lamorlaye (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).