maison à vendre Le Plessis-Brion, Oise

Découvrez cette jolie maison récente de 90 m² au sol (85 m2 habitable), située dans un quartier calme et recherché du PlessisBrion, à seulement 10 minutes à pied de l'école. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de famille.Le village bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de l'ensemble des commodités : commerces, supermarché, services… tout est facilement accessible.Les déplacements sont également facilités grâce à : la gare de Thourotte à 5 minutes (Compiègne – ParisNord), la nationale 31 à 10 minutes, l'autoroute A1 à seulement 17 minutes.Édifiée en 2006, la maison vous offre au rezdechaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant de plus de 30 m², lumineux et confortable, une cuisine ouverte de 10 m², pratique et conviviale, un WC indépendant, un accès direct au garage.À l'étage, le palier mène à : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un second WC indépendant.Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, VMC, fibre optique et raccordement au toutàl'égout pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² ouvrant sur le séjour, d'un jardin clos d'environ 230 m², ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )