maison à vendre Longueil-Annel, Oise

€ 89.500

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante Maison à Rénover à Longueil-Annel\nNichée dans la paisible commune de Longueil-Annel, cette maison de 55 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.\n\nSéjour de 28 m², cuisine, salle de douches (cabine de douches, lavabo et WC). L'étage est composé d'un palier en mezzanine (chambre + WC) et d'une deuxième chambre en enfilade.\n\nLe terrain de 274 m² est un véritable atout, permettant d'envisager un jardin fleuri et d'aménager les différentes annexes (plusieurs bâtiments). La cave, présente dans la maison, offre un espace de stockage supplémentaire.\n\nCette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, regorge de potentiel..\n\nLongueil-Annel est une commune où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche à 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc est accessible en 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également assurés avec un médecin généraliste à 10 minutes à pied..\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie FERNEZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#6975006
reference :	VM1299-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Longueil-Annel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	274 m2
prix :	€ 89.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Longueil-Annel (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.651
Taxe foncière Estimation	Entre € 179 et € 627
Taxe habitation Estimation	Entre € 179 et € 447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).