maison à vendre Margny-lès-Compiègne, Oise

Située au calme d'une agréable impasse, à deux pas de la gare et des commodités, cette ravissante maison de ville allie confort, fonctionnalité et charme.\nElle vous séduira dès l'entrée avec :\n Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.\n À l’étage : un palier dessert deux jolies chambres, un WC indépendant et une salle d’eau.\n En souplex : une pièce carrelée, parfaite en bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec de nombreux rangements intégrés.\nCôté confort :\nChaudière gaz neuve\nHuisseries double vitrage\nVolets roulants électriques\n À l’extérieur, profitez d’une superbe cour/terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas ensoleillés ou moments de détente.\nLe gros plus : juste en face de la maison, une parcelle close, idéale pour stationner deux véhicules, avec appentis de rangement et espace pour un potager.\nUn bien rare, parfait compromis entre maison et appartement, à visiter sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART\nAgent commercial (Entreprise individuelle)