maison à vendre Margny-lès-Compiègne, Oise

€ 320.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité l’art2vendre immobilier.\nCharmante Maison (construction 1920) Située à Clairoix (5 minutes de Compiègne, de l’A1 et des commodités), édifiée sur une parcelle close et paysagée de 886 m2 environ. Belles prestations, sans visàvis et sans travaux. Elle vous propose :\nAu Rezdechaussée :\nUne entrée avec un rangement donnant sur un grand séjour lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée avec un espace repas et un WC.\nAu 1er étage :\nVous disposez de trois belles chambres, une salle de bain avec WC, une douche, une baignoire et un lavabo double vasque.\nAu 2ème étage :\nUn palier desservant deux belles chambres.\nLes annexes :\nUn soussol/cave, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.\nLes conforts :\nUn système de chauffage gaz de ville (2023), double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, la fibre optique, une belle terrasse (52m2) sans vis à vis et le tout à l’égout.\nPour plus de renseignements contactezmoi\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Alliianz actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#7218289
reference :	VM3194-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Margny-lès-Compiègne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Margny-lès-Compiègne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).