maison à vendre Margny-lès-Compiègne, Oise

€ 199.000

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Spécial Investisseur ou Première Acquisition – Grange du 19ème à rénover.\nDécouvrez cette grange du 19ème siècle offrant un superbe potentiel d’aménagement, pour un total d’environ 148 m² habitables. Mitoyenne d’un côté, elle dispose également de 2 places de stationnement et d’un jardinet indépendant d’environ 150 m².\n Rezdechaussée : Surface d’environ 74 m², idéale pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.\nÉtage :Surface d’environ 74 m², permettant d’aménager 2 chambres et une salle d’eau.\n\n Points forts :\nToiture en bon état\nBien vendu entièrement viabilisé : pose des compteurs d’électricité et d’eau, installation du réseau d’assainissement.\n\nÀ seulement 15 minutes de Compiègne\n40 minutes de l’aéroport CharlesdeGaulle\n1h30 de Paris par l’A1\n\nModulation des espaces libre selon votre projet\n\nPossibilité d’acquérir un ensemble immobilier incluant ce lot\n\nIdéal pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif.\n\n Contacteznous pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ALLIANZ IARD

détails du bien

Franimo nr:	#7218291
reference :	VM3208-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Margny-lès-Compiègne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Margny-lès-Compiègne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).