maison à vendre Néry, Oise

€ 390.000

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À vendre maison individuelle située au sein d'un environnement calme et verdoyant, village proposant école et garderie, située à 35 minutes de Roissy CDG.Construite en 2002 elle offre 160 m² habitable (145 m² carrez) sur un terrain de 3568 m² sans vis à vis.Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille recherchant espèce confort et tranquillité.Au Rez de chaussée une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée complétée d'une arrière cuisine buanderie, un toilette indépendant une chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative.Pour l'étage il offre une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, celleci dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un toilette indépendant complète cet étage.Pour l'extérieur un garage attenant à la maison, un grand jardin idéal pour les jeux d'enfants, et pour les plus grands barbecues, bains de soleil.Je vous invite à découvrir cette jolie maison offrant espace de vie, et une ouverture sur la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Sandrine LELOUP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933949

détails du bien

Franimo nr:	#7228447
reference :	340933186559
departement :	Oise
proche :	Néry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	3568 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leloup

agent immobilier :	Capifrance Leloup
nom :	Sandrine Leloup
adressse :	60320 Nery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leloup

frais estimés de ce bien à Néry (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).