maison à vendre Noyon, Oise

À 20 minutes de la gare de Noyon, 35 minutes de Compiègne, 30 minutes de Soissons, 1h de Roissy Charles de Gaulle par N2 et 1 h 15 de Marne la Vallée par N2.\nSituée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un joli bourg offrant toutes commodités, cette superbe longère en pierre saura séduire les amateurs d'authenticité et d'atypique.\nUn véritable havre de paix où la convivialité résonne dans chaque pièce.\nVous serez conquis par ses volumes, son confort et son caractère\nEn rezdechaussée :\n Vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée insertGrande cuisine aménagée d'environ 20 m²Salle de bain originale, avec baignoire balnéo, grande douche à l'italienne, double vasque et WC.Buanderie donnant accès à la cave\nÀ l'étage :\nPièce palière de 20 m² a3 chambres idéales pour les enfants Suite parentale avec grand dressingWC indépendantUne pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau (attentes existantes)\nÀ l'extérieur :\n Jardin arrière plat et arboré d'environ 1800 m² avec terrasse bois exposé ouest Chalet bois Appentis pour accueillir vos véhicules– Au calme d'une impasse\nUn bien rare alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.\nLaissezvous séduire par ce bien unique, contactezmoi pour plus d'informations.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 € et 3519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART\nAgent commercial (Entreprise individuelle)