maison à vendre Noyon, Oise

€ 250.000

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À Noyon, découvrez cette agréable maison d’une superficie de 138 m², idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces.\n\nElle offre un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique au quotidien.\n\nLa maison dispose de 4 chambres confortables, dont une au rezdechaussée, ainsi qu’une salle de bains moderne, une pièce buanderie et un WC indépendant.\n\nPour votre confort, le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et économies.\n\nUne cave et un grenier complètent le bien et offrent des espaces de rangement appréciables.\n\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 1 363 m², idéal pour la détente ou les réceptions, avec une terrasse offrant une vue dégagée.\n\nAtout supplémentaire : un logement indépendant de 36 m² de type T2 à rénover, attenant au garage, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif type Airbnb.\n\nCette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, parc et restaurants accessibles à pied, collèges à quelques minutes en voiture, ainsi que commerces, médecins et hôpital à proximité. La fibre est disponible pour une connexion internet haut débit.\n\nPour plus de renseignements, contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#7248299
reference :	VM647-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Noyon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1363 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Noyon (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).