ELEGANCE & CONFORT AU CŒUR DE NOYONAu cœur du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette charmante maison indépendante de 128 m², parfaitement entretenue, pensée pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de sérénité et de confort moderne.Un intérieur chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante.Le rez-de-chaussée vous offre :• Un salon / séjour lumineux, propice aux moments de partage• Une cuisine récente, aménagée et équipée• Une salle d'eau avec une douche à l'italienne refaite à neuf• Des rangements optimisés• Un WC indépendantAu 1 er étage:Un palier distribuant:•3 belles chambres•Une belle salle de bains avec un WC•Un dressingUn étage idéal pour organiser l'espace parents / enfants avec confort et intimité.2ème étage :Un palier desservant :•2 chambres supplémentairesParfait pour des adolescents, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.Au sous-sol :•Un sous-sol total rare en centre-ville•Garage fermé et carrelé•Buanderie•ChaufferieUn véritable espace supplémentaire pour un quotidien parfaitement organisé.Extérieur:Un extérieur confidentiel.Une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La propriété est entièrement sécurisée par portail, portillon et clôture en aluminium.Une situation stratégique:•8 minutes à pied de la gare direction Gare du Nord•17 minutes de Compiègne•50 minutes de Aéroport de Paris-Charles-de-GaulleCommerces, écoles, collèges, lycées et bus gratuits accessibles à pied.Les atouts qui font la différence:• Maison indépendante en centre-ville• 5 chambres réparties sur 2 niveaux• Sous-sol total, chaufferie / buanderie• Garage• Chaudière neuve (2022)• Menuiseries PVC double & triple vitrage + volets roulants• Extérieur sécurisé et sans vis-à-visUn lieu de vie clé en main où chaque membre de la famille trouvera sa place, tout en restant à portée de Paris.Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
