maison à vendre Pont-Sainte-Maxence, Oise

€ 298.500

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Bonjour et bienvenu,Vous cherchez une grande maison de 150 m², économique (diagnostics C et A), offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une vraie tranquillité ?Alors ne cherchez plus : me voici !Située dans le quartier très calme et recherché de Sarron (Pont-Sainte-Maxence), à deux pas de la gare, des écoles et de tous les commerces, je vous propose :Au rez-de-chaussée : • Un vaste séjour lumineux de 46 m² • Une cuisine entièrement équipée de 14 m² • Une chambre • Une salle de bainJe suis donc totalement vivable de plain-pied !À l'étage :Entièrement rénové (électricité incluse), vous y trouverez : • Un bel espace ouvert de 24 m² avec de nombreux rangements • 3 chambres, dont une de 14 m² • Une grande salle de bain de 12 m² avec WCSans oublier un garage, toujours pratique !À l'extérieur :Un terrain plat, arboré, de près de 470 m², sans aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité.Et ce n'est pas tout : je vous réserve encore de belles surprises à découvrir sur place…Contactez Olivier, qui se fera un plaisir de vous présenter tout mon potentiel, et pourra même vous accompagner dans un projet d'embellissement clé en main.Je vous attends avec impatience…Car je suis peut-être la maison qu'il vous faut !... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895186

détails du bien

Franimo nr:	#7042325
reference :	340934589182
departement :	Oise
proche :	Pont-Sainte-Maxence
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 298.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ibeau

agent immobilier :	Capifrance Ibeau
nom :	Olivier Ibeau
adressse :	60350 Pierrefonds France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ibeau

frais estimés de ce bien à Pont-Sainte-Maxence (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.090
Taxe habitation Estimation	Entre € 597 et € 1.492,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).