Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, un véritable havre de paix . Construite en 1998, cette demeure de 125 m² habitables, sur un terrain de 680 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres , cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis.\n\nL'entrée vous accueille dans un vaste séjour cuisine de 56 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine, aménagée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.\n\nLa terrasse de 45 m², orientée est-ouest, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, entourée d'un jardin verdoyant. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue campagnarde. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.\n\nL'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est en excellent état général. La bonne isolation et la toiture en bon état garantissent un confort thermique toute l'année. tandis que le sous sol total de 120 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires pouvant etre un plus pour un chef d entreprise.\n\nLes hauteurs sous plafond de 2,77 m apportent une sensation de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Les ouvertures et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, tandis qu'un collège est à 5 min en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également à 2 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches sont également à 8 min en voiture.\n\nreservez votre visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Alexandre de hulster\nAgent commercial (Entreprise individuelle)
