Située dans le paisible village de Puiseux-le-Hauberger (60540), cette maison individuelle traditionnelle en moellons de 115 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur les champs, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie calme et verdoyant. Érigée sur un terrain clos de 615 m², elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à seulement quelques minutes des commodités.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante qui distribue les pièces de vie- Une cuisine séparée, facile à moderniser selon vos envies- Un grand séjour lumineux de 32,5 m², avec cheminée, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial- Deux chambres confortables de 11 et 17 m²- Une salle de bain et un WC indépendantÀ l'étage :- Un palier- Une troisième chambre de 13,5 m²- Une salle d'eau et un deuxième WC séparé- Deux pièces aménageables de 12 et 17 m² : chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoinsUn sous-sol total de 90 m² aux multiples usages :- Un garage pour deux véhicules- Des espaces de rangement, atelier, buanderie ou salle de sport- Un potentiel d'aménagement sur mesurePrestations complémentaires :- Chaudière fioul ATLANTIC basse consommation (installée en février 2023)- Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation- Fibre optique- Système d'alarme pour plus de sécuritéTransports :- Gare de Bornel – Belle-Église : située à environ 3 km, cette gare permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 50 minutes via les trains TER et Transilien.- Ligne de bus 635 : dessert la commune et relie Puiseux-le-Hauberger à des localités voisines.- Pass Thelle Bus : service de transport à la demande reliant Puiseux-le-Hauberger à des communes environnantes telles que Neuilly-en-Thelle, Ercuis et Boran-sur-Oise.- Accès routier : Paris (à environ 47 km, soit 45 minutes en voiture via l'A16), Beauvais (à environ 30 km)- Aéroport Paris-Charles de Gaulle : à environ 31 kmUne maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
