maison à vendre Sainte-Geneviève, Oise

€ 319.000 339 000 €

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Vous rêvez d'un cocon moderne, spacieux et baigné de lumière, au calme absolu, sans vis-à-vis ? Cette maison récente (2010) est faite pour vous ! À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Sainte-Geneviève, dans un environnement privilégié et paisible, cette maison indépendante vous offre confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien. Ses atouts qui font toute la différence :- 164 m² habitables sur un terrain plat, clos et piscinable de 1018 m²- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau- Une cuisine conviviale de 25 m² idéale pour les repas en famille- Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin- Aucun travaux à prévoir : équipements récents (ballon d'eau chaude et climatisation neufs)- Charges réduites et excellente maîtrise énergétique- Bureau ou pièce modulable selon vos envies (télétravail, salle de jeux, dressing…)- Confort moderne : volets électriques, climatisation, terrasse, abri de jardin- Stationnement privé directement sur le terrain- Maison non mitoyenne, offrant intimité et tranquillité absolue- SANS TRAVAUX ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ?Parce qu'elle allie espace, confort et praticité : un cadre idéal pour accueillir une grande famille, profiter du télétravail dans le calme, ou tout simplement savourer la douceur de vivre à la campagne, sans s'éloigner des commerces et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900219

détails du bien

Franimo nr:	#7091487
reference :	340939684859
departement :	Oise
proche :	Sainte-Geneviève
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	1018 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pujol

agent immobilier :	Capifrance Pujol
nom :	Anne-sophie Pujol
adressse :	60730 Sainte genevieve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pujol

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).