maison à vendre Sainte-Geneviève, Oise

€ 293.000

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Située au calme d'une impasse, en plein centre de Sainte-Geneviève, cette élégante maison bourgeoise en brique rouge offre un cadre de vie rare : toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 471 m², la propriété propose un véritable équilibre entre charme, confort et espace extérieur. Une maison entièrement rénovéeToiture, électricité, aménagements intérieurs… la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant d'allier cachet de l'ancien et confort actuel.Vous y retrouvez :- de beaux volumes- une cheminée- une rambarde d'escalier d'époque- une atmosphère chaleureuse et lumineuse- Aucun gros œuvre à prévoir. Une distribution idéale pour une familleAu rez-de-chaussée :Une entrée desservant un salon/salle à manger traversant de plus de 35 m², ouvert sur le jardin.Une cuisine équipée d'environ 15 m², lumineuse et fonctionnelle.Une pièce indépendante de 15,77 m² avec 4 m de hauteur sous plafond et salle d'eau moderne :Cette dernière peut facilement devenir :- une suite parentale de plain-pied- un espace professionnel- une chambre indépendanteÀ l'étage :- Une grande chambre de plus de 19 m² avec vue sur le jardin- Deux chambres supplémentaires (14 m² et 10 m²)- Une salle de bain- WC séparésAu second étage :Un vaste grenier de 33 m² avec près de 3 m de hauteur sous plafond et fenêtres, offrant un réel potentiel d'aménagement (suite, bureau, salle de jeux…). Un extérieur rare en centre-villeLe jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter :- d'un espace paysager- d'un potager- d'un abri de jardin- d'une zone de stationnement aménagéeUn véritable atout pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de centre-ville et qualité de vie extérieure. Informations complémentaires :- Surface habitable : environ 138 m² (hors grenier aménageable)- Terrain : 1 471 m²- DPE : C- Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAIUne maison de caractère rénovée, offrant espace, potentiel et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.938571

détails du bien

Franimo nr:	#7259668
reference :	340933726842
departement :	Oise
proche :	Sainte-Geneviève
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1471 m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pujol

agent immobilier :	Capifrance Pujol
nom :	Anne-sophie Pujol
adressse :	60730 Sainte genevieve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pujol

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).