maison à vendre Tracy-le-Mont, Oise

€ 194.000

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TRACY LE MONT village à seulement 20 mn de COMPIEGNE.\n\nVous recherchez une maison à fort potentiel d'agrandissement alors cette maison en pierre de taille saura vous satisfaire.\n\n Maison en pierre de taille, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m², surélevée sur un sous-sol total. Cette maison propose un spacieux espace de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.\n\nConfort : ballon thermodynamique, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol.\n\nLes combles, d'une superficie de 128 m² (plancher béton) dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'aménagement, avec menuiseries en double vitrage déjà installés. Ils sont parfaits pour un projet d'agrandissement ou la création de deux logements pour un investisseur.\n\nÀ l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un agréable jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#7052945
reference :	VM2542-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Tracy-le-Mont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Tracy-le-Mont (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).