Villa avec vue sur piscine et jardin \nDécouvrez cette superbe villa vous offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur la piscine et le jardin. Avec ses 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme et modernité.\n\nVous arriverez au rezdechaussée par une magnifique entrée cathédrale qui vous mènera sur un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière avec vue sur la piscine et le jardin ce qui vous promet de bons moments conviviaux l'été et pour l'hiver, une cheminée avec un insert neuf. La cuisine ( de 2025 ), aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger qui vous offre un véritable espace de vie. Une salle d'eau moderne avec toilette complète ce niveau. Pour du vivable de plainpied, vous aurez facilement la possibilité de faire une chambre en rezdechaussée.\n\nÀ l'étage, un beau palier vous dirigera vers quatre chambres spacieuses, une salle de bains en cours de rénovation totale et un toilette indépendant. Un toit terrasse intimiste sera également apprécié\n\n Les nombreuses ouvertures et les hauteurs sous plafond apportent une touche d'élégance et de luminosité.\n\nL'extérieur est tout aussi remarquable avec la terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été. Un joli terrain entoure la propriété, offrant un havre de paix et de verdure. Une piscine de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée, prête à vous accueillir pour vos moments de détente. Le local technique de la piscine pourra également faire office de dépendance suivant vos besoins.\n\nUn garage de 50M² pour 2 véhicules et votre rangement. La cour avant vous permettra de stationner de nombreux véhicules.\nCette villa de qualité avec une rénovation pour sa mise en vente est en excellent état intérieur et extérieur. Sa bonne classe énergétique en 'C' est un réel atout pour votre confort.\n\n Elle est située dans un environnement privilégié proche de la nature avec des commerces de proximité accessibles à pied et à seulement 20mn de COMPIEGNE, 50 de ROISSY CDG et 1h20 de PARIS.\n\nCe bien, en excellent état, témoigne de l'attention portée aux détails et à la qualité.\n\nContacteznous rapidement afin d'organiser un rendezvous de visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ALLIANZ IARD
