Maison Individuelle de Grand Standing\nPlongez dans un univers de raffinement et de confort avec cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 1990. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 250 m² habitables vous offre un véritable havre de paix.\nImaginezvous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Ce vaste espace de vie, agrémenté d'un coin cuisine aménagé et équipé.\n\nCette maison de prestige, sur trois niveaux, dispose de 9 pièces, dont 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Deux salles de bains modernes et un WC indépendants.\nLe rezdechaussée, le soussol et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. \n\nLa toiture en tuiles plates ajoute une touche d'élégance à cette demeure.\n\nL'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 5000 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Un balcon de 15 m² vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour profiter des beaux jours. \nLe stationnement est aisé avec 3 places intérieures et +4 places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.\n\nCette maison, en bon état, est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation sécurisée et fiable. \nLe sous sol à été transformé en appartement comprenant une entrée, deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. \n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous rejoignez une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous accédez à deux collèges et à une crèche. Plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale sont également à 5 minutes en voiture.\n\nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier Christophe SIX\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP VHS assurance.\nFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZVOUS POUR VISITER ; \nmerci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
