Maison à vendre – 209 m² – VerneuilenHalatte (secteur prestigieux)Par Sandrine Briand – Optimhome ImmobilierAu cœur d'un secteur prestigieux à VerneuilenHalatte, à proximité immédiate de Chantilly et Senlis, découvrez cette maison de 209 m² coup de cœur, nichée dans un cadre bucolique, verdoyant et apaisant, en pleine campagne calme et préservée.Un lieu de vie chaleureux et lumineuxLumineuse à souhait, cette maison vous séduira dès l'entrée :• Un vaste espace de vie de 65 m² avec grand salon, cheminée et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant directement sur une terrasse de plus de 50 m² avec pergola idéale pour profiter des beaux jours (four à pain, barbecue en pierre).• Une petite véranda, parfaite pour vos moments de lecture ou pour y faire pousser vos plantes favorites.Espaces nuit bien conçusAu rezdechaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.À l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres, dont 2 avec balcon/terrasse donnant sur le jardin, une salle de bain/douche, un WC indépendant et un grand garage isolé complètent l'ensemble.Un jardin d'exception pour se ressourcerLe tout repose sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 700 m², véritable écrin de nature :• Arbres matures (fruitiers) et massifs de fleurs,• Bassin avec poissons agrémenté d'un pont en bois,• Chalet de jardin pour le matériel,• Appentis à bois pour vos stockages,• Belle dépendance de 44 m² sur deux niveaux, équipée de fenêtres et chauffage, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, salle de sport…).Confort et prestations• Chauffage gaz à condensation récent (2020) avec adoucisseur,• Décoration soignée, ambiance chaleureuse et sentiment de bienêtre immédiat.Localisation idéale et pratiqueLa commune de VerneuilenHalatte offre une vie de village agréable avec commerces de proximité (primeur/épicerie, boulanger...), professionnels de santé (médecins, pharmacie, ophtalmologue), services (poste, banque), écoles avec crèche, ainsi que des lignes de bus à 2 min à pied pour accéder aux collèges et lycées de PontSainteMaxence, Creil ou Senlis.Le centre commercial de SaintMaximin est accessible en 10 min en voiture.Accessibilité• La maison se situe à environ 38 km de l'aéroport ParisCharles de Gaulle (Roissy CDG) via l'autoroute A1, facilitant vos déplacements aériens.• La gare TGV de l'aéroport Charles de Gaulle 2 TGV permet des connexions rapides vers toute la France directement depuis l'aéroport. Projet fin 2027 : ligne TGV Roissy/Creil via Survilliers.• Les gares les plus proches :Gare de VillersSaintPaul (SNCF), à environ 2 km de VerneuilenHalatte. Gare de Creil (SNCF), important nœud ferroviaire avec liaisons fréquentes vers Paris et la Picardie, à environ 4 km. Autres gares proches : Montataire et PontSainteMaxence (SNCF), dans un rayon d'environ 7–10 km.• La commune est desservie par les lignes de bus 633, 6211 et 6217 du réseau interurbain de l'Oise et TAD'ohm (Oise Halatte Mobilité) qui dessert plusieurs arrêts à VerneuilenHalatte : Brosse, Marronnier, Église, Monument, Croix des Veneurs, et assure des correspondances notamment vers PontSainteMaxence (Val d'Halatte, gare SNCF, etc.).Un lieu unique où il fait bon vivre, au calme, dans un écrin de nature, tout en restant bien connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
