JeanPierre Muscedere vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale, vivable de plainpied, située au calme d'une impasse à VerneuilenHalatte.Construite en 1991 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison individuelle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses extérieurs paysagers, à l'abri des regards.Implantée sur un terrain plat de 493 m², elle bénéficie de 136,30 m² de superficie mesurée, auxquels s'ajoutent des surfaces complémentaires, pour un total annoncé de 160,18 m² au sol incluant une véranda d'environ 17 m².UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET CONVIVIALDès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon lumineux aux poutres apparentes, offrant un espace de détente accueillant.La maison propose également un séjour équipé d'une cheminée avec insert fonctionnel, prolongé par une salle à manger conviviale.La cuisine aménagée et équipée de 10 m², dotée de nombreux rangements, communique avec la salle à manger grâce à une ouverture façon comptoir.Une véranda vitrée d'environ 17 m², non chauffée, complète cet ensemble et permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin.UNE VIE DE PLAINPIED POSSIBLELe rezdechaussée dispose également d'une chambre de 11,60 m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.Un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'essentiel au rezdechaussée.À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUITVous trouverez deux chambres de 12 et 15 m², un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.UN JARDIN PAYSAGER ET TROIS TERRASSESÀ l'extérieur, le jardin plat, arboré et soigneusement entretenu, sans visàvis, constitue un véritable prolongement de la maison.Vous profiterez de trois terrasses aux ambiances différentes : une grande terrasse carrelée pour recevoir famille et amis, une terrasse en bois pour les repas en extérieur et un espace plus intimiste pour les moments de détente.Un abri de jardin complète cet environnement agréable.CONFORT ET ÉQUIPEMENTSLa maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables :Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert.Fenêtres en double vitrage.Fibre optique, idéale pour le télétravail.Garage fermé et espace buanderie/cellier.Espaces de rangement complémentaires.DPE classé C et GES classé B.VERNEUILENHALATTE : LE CALME À PROXIMITÉ DE PARISSituée dans une impasse, cette maison profite d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de la commune.La forêt d'Halatte, à proximité, offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.Autre atout : une gare accessible en moins de 10 minutes en voiture, avec des liaisons permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 40 minutes selon les horaires.Un emplacement intéressant pour conjuguer vie de famille, tranquillité et déplacements professionnels.UNE MAISON À DÉCOUVRIR !Une maison individuelle entretenue avec soin, vivable de plainpied, offrant une véranda, plusieurs espaces de détente et un agréable jardin paysager sans visàvis.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et l'atmosphère.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez JeanPierre Muscedere, conseiller immobilier indépendant Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
