maison à vendre Villers-sur-Coudun, Oise

€ 445.000

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LONGERE DE STANDING VIVABLE DE PLAIN-PIED : Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique longère avec entrée sous proche, vivable de plain-pied, entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 182 m² (surface au sol de 207 m²), et un terrain de 1100 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété est le parfait équilibre entre modernité et charme.. Située dans un environnement paisible, cette propriété est le parfait équilibre entre modernité et charme.\n\nDécouvrez un séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres, toutes lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie confortable et intime.\n\nLa maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour les soirées d'été, et le jardin de 560 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer sans vis à vis.\n\nLe stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 3 places extérieures. Ce bien, en excellent état, témoigne de l'attention portée aux détails et à la qualité.\n\nCette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient inoubliable. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans ce cadre idyllique.\n\nVenez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DOUGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr: #7071539
reference : VM2816-LART2VENDRE
departement : Oise
proche : Villers-sur-Coudun
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 182 m2
surface du terrain : 560 m2
prix : € 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier : L'art 2 Vendre Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villers-sur-Coudun (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.110
Taxe foncière
Estimation
Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation
Estimation
Entre € 890 et € 2.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villers-sur-Coudun, Oise, référence: VM2816-LART2VENDRE

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