À seulement 10 minutes de la gare de Compiègne, 7 minutes de l’A1 et 50 minutes de l’aéroport ParisCDG, découvrez cette belle maison située dans l'environnement prisé et paisible du domaine de RIMBERLIEU à VILLERS SUR COUDUN où il fait bon vivre.\nCoup de cœur pour cette maison d'env. 168 m² habitable au sol, qui se compose comme suit :\n\n En rezdechaussée :\nUne entrée accueillante avec placard\nWC indépendant avec lavemains et fenêtre\nUn bel espace de vie ouvert et lumineux d’environ 48 m² comprenant :Une cuisine aménagée et partiellement équipée\nUne pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec accès à la superbe terrasse exposée sud, dans un écrin de verdure\nUne chambre parentale avec sa salle de bains privative (baignoire balnéo, vasque, douche et rangements), permettant un confort de plainpied\n\n À l’étage :\nUn spacieux palier distribuant 4 chambres\nUn WC indépendant\nUne salle d’eau avec douche et vasque\nGrenier\nLe soussol total compartimenté :\nGarage idéal pour vos deux roues\nPièce bureau/salon/buanderie idéale pour télétravailler en toute tranquillité\nEspace sport ou jeux\nCave\n À l’extérieur :\nTerrain clos, paysagé et arboré d'env. 2919 m² \nBelle terrasse exposée sudouest, parfaite pour profiter des beaux jours\nDépendance de rangement et préau attenant, convivial pour vos repas d’été, l'ensemble d'env. 38 m²\nPour votre confort :\nFibre optique\nRadiateurs dernière génération programmable à distance\nCheminée ' Polyflam' avec distribution de chaleur \nFenêtres et portesfenêtre récentes, haute qualité en aluminium\nAlarme\nPortail motorisé\n\n Pour les amateurs de sport et de convivialité, un club des sports se trouve à proximité et une voie verte vous permettra de rejoindre COMPIÈGNE à vélo.\nUn cadre de vie agréable, une maison familiale, confortable et chaleureuse… Elle n’attend plus que vous !\n\n\n\nHonoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif pro
