Maison de type longère de 120 m2, cee propriété rénovée avec soin séduit immédiatement par son caet et son auenticité.située à wauis, ee offre 6 pièces dont 3 ambres, dans une atmosphère aleureuse mise en valeur par de bees poues apparentes et deux eminées, l'une au rezdeaussée et un inse à l'étage.avec environ 1100 m2 de teain arboré, ee propose un véritable cadre de vie verdoyant, propice à la détente et aux moments en famie.au rezdeaussée, vous profitez d'un salon convivial et d'une sae à manger ouvee sur une cuisine équipée et meublée, formant un espace de vie fluide et agréable au quotidien.une sae d'eau avec wc ainsi qu'un grand dressing complètent ce niveau, offrant un confo appréciable et une organisation intérieure facilitée.la présence d'une cave vient ajouter un espace de stockage pratique, en cohérence avec le caraère de la maison.l'étage aueie deux ambres, une seconde sae d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste espace nuit comprenant une ambre avec petit salon et une grande pièce de vie dotée d'un inse, idéal pour éer un univers intime et aleureux. les ouveures en êne en double viage paicipent au confo de la maison, tout comme le auffage au gaz assuré par une audière à condensation et la présence d'un adoucisseur d'eau. l'ensemble se distingue par un état général récent et soigné, prêt à aueiir ses futurs oupants.À l'extérieur, le teain d'environ 1100 m2, arboré et généreux, offre de bees perspeives d'aménagement pour les amateurs de verdure et de vie au grand air. la maison bénéficie en oue d'une orientation vers l'est, appréciable pour profiter de la lumière matinale. le tout forme un ensemble harmonieux, à la fois fonionnel et plein de arme, paiculièrement adapté à une vie de famie ou à ceux qui reehent une maison de caraère déjà rénovée.les environs immédiats conibuent également à la qualité de vie. À environ 200 m, l'aêt de bus « rd 1001 » facilite les déplacements. À près de 300 m, deux aêts « eglise » complètent l'offre de anspo en commun, permeant de rejoindre aisément les communes alentour. pour les plus jeunes, une école primaire « ecole publique » se situe à environ 300 m, offrant un aès simple et rapide à pied. cet environnement pratique et bien desservi renfoe l'arait de cee longère, en conjuguant arme résidentiel et commodités à proximité.caraéristiques teniques taxe foncière : 1020 e par an dpe : d mode de auffage : gaz, audière à condensation mode de disibution de l'eau : audière, adoucisseur d'eau instaémentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
