maison à vendre Alençon, Orne

€ 229.500

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Vous rêvez de volumes, d'investir, de créer votre atelier, stationner vos véhicules, rassembler votre famille, installer vos parents sénior, bricoler, jardiner, ou faire construire au cœur de la ville d'ALENCON : cette superbe maison en pierre est faite pour vous !Effectivement, cette bâtisse au cachet authentique, vous propose de poser vos meubles, et aussi énormément de possibilités d'évolutions.Rénovée récemment avec gout, vous aurez la chance d'acquérir une propriété au pied de toutes les commodités de la ville, en profitant de gains énergétiques exceptionnels grâce à la Pompe à chaleur, de places de stationnements privés indénombrables et sécurisés, d'une terrasse ensoleillée ou de celle à l'ombre quand il fait trop chaud, d'un jardin arboré entièrement clos, du double vitrage pour renforcer le calme, et nombreux espaces de vie parmi ces 9 pièces à finir de décorer.Une propriété rare sur le marché, de construction traditionnelle de qualité, sur cave saine de plus de 60 m2 facilement accessible incluant un porte charge pour davantage de confort de manutention.Possibilité de division, de création d'appartements.CU en attente...Accompagnement, et conseils pour tout projet : atypique, professionnel, ou familial,Veuillez contacter Mme MOREAU Katia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899386

détails du bien

Franimo nr:	#7051832
reference :	340931836125
departement :	Orne
proche :	Alençon
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Alençon (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).