maison à vendre Alençon, Orne

€ 156.000

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Sur la commune d'Alençon, découvrez cette maison de ville qui allie confort et luminosité.De plain-pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle.Cet espace traversant ainsi conçu est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, agréable et fonctionnelle.Cette maison bénéficie au surplus d'une double cave et d'un garage d'une surface d'environ 20 m².Le tout est situé sur grand un terrain verdoyant et arboré de plus de 1000 m², disposant d'un hangar de stockage avec mezzanine.Le petit plus : laissez libre cours à votre imagination et vos envies d'aménagements grâce à son grenier aménageable et profitez d'un cadre paisible et relaxant, tout en étant à proximité des commodités de la ville et des commerces.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, verdure et praticité.Contactez moi au 06.42.20.47.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053907
reference :	830038698710
departement :	Orne
proche :	Alençon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1356 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne au perche - Favero

agent immobilier :	Optimhome Mortagne au perche - Favero
nom :	Aurore Favero
adressse :	2 rue du Moulin à vent 61400 Mortagne au perche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne au perche - Favero

frais estimés de ce bien à Alençon (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).