maison à vendre Alençon, Orne

€ 127.000

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Maison de ville avec jardin, garage et dépendance dans ALENCON, proche de toutes les commoditésSurface : 63 m² habitables | 2 chambres | Grenier aménageableSituée à Alençon, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique, avec des extérieurs agréables et plusieurs espaces annexes.Surface habitable de 65 m² sur deux niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur séjour, la cuisine aménagée dans la continuité, une arrière-cuisine et enfin une véranda donnant sur le jardinÀ l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque ; enfin le grenier mansardé haut sur l'ensemble est isolé et aménageable.Le tout est doté d'un chauffage au gaz de ville - Assainissement par tout-à-l'égout - Menuiseries en double vitrage - volet roulant électriqueLe jardin situé à l'arrière mène au garage une place.Les plus : une belle dépendance employée comme cellier, buanderie et atelierCette maison saine et bien située ne nécessite que des travaux de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat ou un investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !Projections virtuelles pour vous aider à vous projeter et envisagez la redécoration des lieux Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072222
reference :	830032925018
departement :	Orne
proche :	Alençon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Belleme - Lebouc

agent immobilier :	Optimhome Belleme - Lebouc
nom :	Caroline Lebouc
adressse :	61130 Belleme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Belleme - Lebouc

frais estimés de ce bien à Alençon (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).