maison à vendre Argentan, Orne

€ 154.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Opportunité unique à Argentan, dans l'Orne en Normandie. Ce fonds de commerce d'un garage de réparation automobiles bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant de nombreux avantages dont un stationnement facile à proximité.En constante progression de chiffre d'affaires, le garage est actuellement dirigé par un gérant partant à la retraite, assisté d'un salarié. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi, et fermé le samedi, le dimanche ainsi que 4 à 5 semaines pour congés.Parfaitement équipé en outillage et matériel, ce garage de proximité offre de nombreux services.Le gérant actuel propose différents avantages supplémentaires au futur acquéreur, à découvrir lors de votre visite.Derniers résultats :C.A : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE retraité : 67 700€Loyer mensuel : 1 170€ (charges incluses)Renseignements complémentaires sur demande.Visite sur rendez-vous après premier contact.Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerce & EntrepriseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867015

détails du bien

Franimo nr:	#7002853
reference :	340931267888
departement :	Orne
proche :	Argentan
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Argentan (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).